本报记者 陈潇

　　华夏地产参谋院统计数据披露，在2024年“930新政”后，北京楼市10月份成交量捏续升温，边界10月24日，10月份北京二手房实质成交已非凡2万套。

　　华夏地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者暗意，10月份以来，北京楼市实质二手房成交量同比上升非凡150%，新建住宅成交量也接近翻倍。估计10月实质成交约2.5万套，有望创下8年来同期最高。

　　价钱方面，有地区已出现止跌景观，部分区域二手房价钱达成两年来初次上升。

　　“举座看，10月份北京二手房市集领先成交的是总价在400万元以内的刚需住宅，这一方面是因为刚需住宅前期价钱调度较大，更受购房者接待，因此成交较多；另一方面，计谋面也对刚需置业的影响更大，重叠近期降息，举座市集热度依然在延续。”张大伟暗意。

　　从市集趋势看，张大伟以为，上周末（10月19日至10月20日）北京二手房日均成交量依然冲突1000套，本周使命日实质二手房成交依然在500到600套之间，这代表市集热度还在延续。

　　不单是是北京，近期多个一线城市也陆续传出喜报。

　　深圳方面，深圳贝壳参谋院监测数据披露，自9月30日至10月20日，深圳本质楼市新政21天以来，二手房日均签约量环比增长228%，其中，“929新政”后二手房日均签约量较“506新政”跳动144%。

　　广州方面，广州市住建局数据披露，10月份（边界10月21日），广州全市一手住宅网签6300套、67.26万宽广米，与9月份全月一手住宅网签5164套、56.03万宽广米比较辞别增长22%和19.47%；此外，与昨年同期（2023年10月1日至21日）的4323套、47.88万宽广米的网签套数和面积比较，辞别增长45.73%和40.48%。

　　预测昔时，上海易居房地产参谋院副院长严跃进向《证券日报》记者暗意成人 动漫，刻下房地产市集不管是往来看法如故区域市集推崇，皆呈现出逐步活跃的态势，且具有可捏续性。跟着市集信心的提振，在供求两头活跃的同期，有望助力市集跑出“小牛”行情。